---

Работы  в рамках энергоэффективности включают себя замену оконных блоков и рам, остекление подъездов, утепление фасадов и текущий ремонт кровель многоквартирных домов, находящихся на обслуживании в ООО "Южная". Любые работы, которые собственники хотят выполнить - должны быть утверждены на общем собрании собственников МКД.

Для более подробной консультации обращаться по телефону 5-92-38

План повышения энергоэффективности многоквартирных домов ООО «Южная» на 2014 год. Все работы утверждаются собственниками помещений в рамках п.4.1 ст.44 ЖК РФ и п.18, 20 Постановления Правительства РФ № 491

1. Энергоэффективность многоквартирного дома можно повысить за счет повышения теплового сопротивления ограждающих конструкций, если будут проведены следующие мероприятия:

— облицовка наружных стен, перекрытий над подвалом теплоизоляционными плитами (пенопласт под штукатурку, минераловатные плиты, плиты из вспененного стекла и базальтового волокна), эффект снижения теплопотерь (далее эффект) до 40%;

— устранение мостиков холода в стенах и в примыканиях оконных переплетов, эффект 2–3%;

— устройство в ограждениях, фасадах прослоек вентилируемых отводимым из помещений воздухом;

— применение теплозащитных штукатурок;

— уменьшение площади остекления до нормативных значений;

— остекление балконов и лоджий, эффект 10 — 12%;

— замена/применение современных окон с многокамерными стеклопакетами и переплетами с повышенным тепловым сопротивлением;

— применение окон с отводом воздуха из помещения через межстекольное пространство, эффект 4–5%;

— установка проветривателей и применение микровентиляции;

— применение теплоотражающих/солнцезащитных стекол в окнах и при остеклении лоджий и балконов;

— остекление фасадов для аккумулирования солнечного излучения, эффект от 7 до 40%;

— применение наружного остекления имеющего различные характеристики накопления тепла летом и зимой;

— установка дополнительных тамбуров при входных дверях подъездов и в квартирах;

2. Повысить энергоэффективность системы отопления многоквартирного дома можно при реализации следующих мероприятий:

— заменой чугунных радиаторов на более эффективные алюминиевые;

— установкой термостатов и регуляторов температуры;

— применением систем поквартирного учета тепла (установке индикаторов тепла, температуры);

— реализацией мероприятий по расчету за тепло по количеству установленных секций и месту расположения радиаторов отопления;

— установкой теплоотражающих экранов за радиаторами отопления, эффект 1 — 3%;

— применением регулируемого отпуска тепла (по времени суток, по погодным условиям, по температуре в помещениях);

— применением контроллеров в управлении работой теплопункта;

— применением поквартирных контроллеров отпуска тепла;

— сезонной промывкой отопительной системы;

— установкой фильтров сетевой воды на входе и выходе отопительной системы;

— дополнительным отоплением через отбор тепла от теплых стоков;

— дополнительным отоплением при отборе тепла грунта в подвальном помещении;

— дополнительным отоплением за счет отбора излишнего тепла воздуха в подвальном помещении и в вытяжной вентиляции (возможное использование для подогрева притока и воздушного отопления мест общего пользования и входных тамбуров);

— дополнительным отоплением и подогревом воды при применении солнечных коллекторов и тепловых аккумуляторов;

— использованием неметаллических трубопроводов;

— теплоизоляцией труб в подвальном помещении дома;

— переходом при ремонте к схеме поквартирного отопления;

3. Повысить энергоэффективность вентиляционных систем путем снижения издержек на вентиляцию и кондиционирование возможно при внедрении следующих мероприятий:

— применением гравитационных систем вентиляции;

— установкой проветривателей в помещениях и на окнах;

— применением систем микровентиляции с подогревом поступающего воздуха и клапанным регулированием подачи;

— исключением образования сквозняков в помещении;

— применением в системах активной вентиляции двигателей с плавным или ступенчатым регулированием частоты;

— применением контроллеров в управлении вентсистем;

— применением водонаполненных охладителей в ограждающих конструкциях для отвода лишнего тепла;

-подогревом поступающего воздуха за счет охлаждения отводимого воздуха;

— использованием тепловых насосов для выхолаживания отводимого воздуха;

— использованием реверсивных тепловых насосов в подвалах для охлаждения воздуха, подаваемого в приточную вентиляцию;

— регулярным информированием жителей о состоянии вентсистемы, об исключении сквозняков и непроизводительного продува помещений дома, о режиме комфортного проветривания помещений.

4. Энергоэффективность в системах водоснабжения, экономия холодной и горячей воды многоквартирного дома будет достигаться реализацией следующих мероприятий по энергоэффективности:

— установкой общедомовых счетчиков горячей и холодной воды;

— установкой квартирных счетчиков расхода воды;

— установкой счетчиков расхода воды в помещениях, имеющих обособленное потребление;

— установкой стабилизаторов давления (понижение давления и выравнивание давления по этажам);

— теплоизоляцией трубопроводов ГВС (подающего и циркуляционного);

— подогревом подаваемой холодной воды (от теплового насоса, от обратной сетевой воды и т. д.);

— установкой экономичных душевых сеток;

— установкой клавишных кранов и смесителей;

— установкой шаровых кранов в точках коллективного водоразбора;

— установкой двухсекционных раковин;

— установкой двухрежимных смывных бачков;

— использованием смесителей с автоматическим регулированием температуры воды;

— регулярным информированием жителей о состоянии расхода воды и мерах по его сокращению.

5. Экономия электрической энергии достигается при реализации следующих мероприятий по повышению энергоэффективности энергосистемы дома:

— заменой ламп накаливания в подъездах на люминесцентные энергосберегающие светильники;

— применением систем микропроцессорного управления частнорегулируемыми приводами электродвигателей лифтов;

— заменой применяемых люминесцентных уличных светильников на светодиодные светильники;

— применением фотоакустических реле для управляемого включения источников света в технических этажах и подъездах домов;

— установкой компенсаторов реактивной мощности;

— применением энергоэффективных циркуляционных насосов, частотно-регулируемых приводов;

— пропагандой применения энергоэффективной бытовой техники класса, А+, А++;

— использованием солнечных батарей для освещения здания;

— регулярным информированием жителей о состоянии электропотребления, способах экономии электрической энергии, мерах по сокращению потребления электрической энергии на обслуживание общедомового имущества.

Мероприятия, рекомендуемые собственникам квартир и помещений в многоквартирном доме

1. Ремонт унитазов или замена на экономичные модели.
2. Ремонт смесителей и душевых головок или замена на экономичные модели.
3. Замена ламп накаливания на энергоэффективные лампы.
4. Ремонт или установка воздушных заслонок. Установка теплоотражающих пленок или энергосберегающих стекол на окна.
5. Заделка и уплотнение оконных блоков.
6. Замена оконных и балконных блоков на современные пластиковые и алюминиевые конструкции.

 

№ п/п	Улица, № дома	№ квартир
1	Героев, 1	39, 52, 53, 59
2	Героев, 3	1, 9, 10, 13, 30, 31
3	Героев, 5	35, 38, 42, 43, 47
4	Героев, 7	16, 39, 42 ,44
5	Героев, 9
6	Школьная, 34-А	11, 30, 38
7	Школьная, 34-В	2
8	Школьная, 46	6, 33, 34
9	Школьная, 48-А	6
10	Школьная, 48-Б	5, 7, 37
11	Школьная, 50	20, 35
12	Школьная, 50-А	7, 11, 12, 14, 41
13	Школьная, 50-Б	7, 12, 25, 36, 37, 41, 48, 49, 53
14	Школьная, 52-а	5, 6, 16
15	Школьная, 60	50
16	Школьная, 60-А	8, 10, 18, 20, 34, 38, 57, 59
17	Школьная, 62	14, 18, 19
18	Школьная, 62-А	5, 48
19	Победы, 2	9, 17, 62, 63, 74, 96, 94
20	Морская, 5	11
21	Морская, 6	16, 74
22	Катерная, 2	28
23	Советская, 88	7
24	Советская, 7	12, 16, 17
25	Советская, 9	12, 18, 37
26	Советская, 11	11, 12, 14, 17, 31, 32, 35
27	Советская, 15	23
28	Советская, 17	14
29	Советская, 23	9
30	Советская, 25	8, 18, 22
31	Советская, 31	2., 3, 5, 8, 13, 15
32	Б. Дружбы 1	48, 52
33	Б. Дружбы 11	12
34	Советская, 62	1, 3, 7, 11
35	Советская, 64	17, 18, 36
36	Советская, 70	38
37	Советская, 98	14, 25
38	Советская, 108	13, 43, 48, 58
39	Советская, 108-А	29, 14, 31
40	Портовая, 6	7, 10, 14, 15, 23, 37, 43, 47, 5, 61, 73
41	Портовая, 8
42	Портовая, 8-А	10, 14, 18, 27
43	Портовая, 12	65, 40, 4, 18, 57, 58, 7, 11, 4, 73, 68, 42, 31
44	Портовая, 12-А	18, 38, 43, 48, 58
45	Портовая, 14	33, 56, 48, 4, 14
46	Портовая, 16	57, 19, 10, 58, 14, 27, 41
47	Б-Дружбы, 7	50, 3, 11, 18
48	Стахановская, 16
49	Стахановская, 19
50	Матросова 4	40, 120, 54
51	Матросова 4а	13, 32, 36
52	Матросова 6а	73, 96, 56, 75, 91, 14
53	Матросова 6-б
54	Матросова 8	38, 59, 13, 20, 32
55	Б.Дружбы 5	12